ইরানে যুক্তরাষ্ট্র ও ইসরাইলের হামলার পর মধ্যপ্রাচ্যে সংঘাত ছড়িয়ে পড়ায় দুবাইয়ের সম্পত্তি বাজারে বড় ধস নেমেছে। দীর্ঘদিন ধরে ‘নিরাপদ বিনিয়োগ গন্তব্য’ হিসেবে পরিচিত দুবাইয়ের ভাবমূর্তি ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, ফলে রিয়েল এস্টেট লেনদেন দ্রুত কমে যাচ্ছে এবং সম্পত্তির দামও নিচের দিকে নামছে। কিছু আবাসন এজেন্ট ইতোমধ্যে দাম কমানোর ইঙ্গিত দিয়েছেন, আর ইমার প্রোপার্টিজের শেয়ার যুদ্ধ শুরুর পর থেকে ২৬ শতাংশের বেশি কমেছে।

গোল্ডম্যান স্যাকসের বিশ্লেষণ অনুযায়ী, মার্চের প্রথম ১২ দিনে ইউএইর আবাসন খাতে লেনদেন গত বছরের তুলনায় ৩৭ শতাংশ এবং ফেব্রুয়ারির তুলনায় প্রায় ৪৯ শতাংশ কমেছে। কোথাও কোথাও সম্পত্তির দাম ১২ থেকে ১৫ শতাংশ পর্যন্ত কমানো হয়েছে। টানা পাঁচ বছর দাম বৃদ্ধির পর এই মন্দা বাজারে নতুন উদ্বেগ তৈরি করেছে।

সিটি ব্যাংকের বিশ্লেষকরা সতর্ক করেছেন যে চলমান যুদ্ধ দুবাইয়ের ভবিষ্যৎ জনসংখ্যা বৃদ্ধি ও বিনিয়োগকারীদের আস্থার ওপর বড় ঝুঁকি তৈরি করছে, যা বাজারে আরও চাপ বাড়াতে পারে।